Titulización Hipotecaria

El tema de las Titulizaciones Hipotecarias se está convirtiendo poco a poco en un nuevo episodio de "David Contra Goliath" y salvo que el TS vuelva a salir a su rescate, como ya hizo con las Cláusulas Suelo, les va a causar muchos dolores de cabeza a las entidades bancarias.

A dia de hoy, creo que se puede decir sin temor a dudas, que es una via de oposición a las Ejecuciones Hipotecarias eficaz y segura, con la que se puede conseguir el archivo del procedimiento, pues si el Banco ha titulizado la hipoteca (la mayoría de ellas lo están), literalmente la ha cedido a un fondo y con ello ha dejado de tener legitimación activa para iniciar una reclamación judicial.

Óscar Viera, compañero que ha sido uno de los pioneros en el estudio de esta cuestión, nos lo explica todo con detenimiento en el siguiente vídeo:

Titulización Hipotecaria. Explicación Completa del compañero Óscar Viera

Averiguar si una hipoteca concreta está o no titulizada es una tarea árdua, porque obviamente a los bancos no les interesa que se conozca este "pequeño detalle". Pero se puede encontrar información al respecto consultando la web de la Comisión Nacional del Mercado de Valores, donde deben estar registradas todas las Escrituras de titulización.

Acceder al Listado de Sociedes Gestoras de Fondos en la CNMV

Acceder a la búsqueda de escrituras en la CNMV

Ejemplo Folleto Titulización TDA 25 Fondo de Titulación de Activos - Credifimo y Banco Gallego - 28/07/2006

Trataré de ir actualizando este artículo con las novedades que se vayan produciendo en relación a esta interesante cuestión.

Histórico de Resoluciones y Documentos.

19/10/2017 Auto AP. Castellón (Confirma sobreseimiento Ejecución por falta de legitimación)

22/02/2017 Auto AP. Valencia (Posible Estafa Procesal)
08/02/2017 Auto Instancia 1 Marbella
19/01/2017 Auto Instancia 9 Málaga
16/07/2016 Auto Instancia 1 Villacarrillo
06/07/2016 Auto Instancia 1 Herrera del Duque
30/06/2016 Auto Instancia 1 Sevilla
10/06/2016 Auto Instancia 1 Benidorm
03/05/2016 Sentencia Instancia 54 Barcelona
03/02/2016 Auto AP. Barcelona (En sentido contrario, pero completamente inconsistente)
26/03/2015 Informe del Banco de España
06/03/2015 Auto Instancia 1 Fuenlabrada (Análisis exhaustivo y documentado de la cuestión)
14/01/2015 Auto Instancia 8 Malaga (Primer Auto claro sobre el tema)
12/07/2012 Auto AP. Castellón (Precedente)
14/06/2005 Sentencia A.P. Valencia (Precedente)
02/02/2004 Sentencia A.P. Valencia (Precedente)

Comentarios (1)

  • Quien se crea que los bancos, los juzgados y el gobierno van a dejar que esta vía de oposición siga prosperando es un iluso. Al final volverán a "rescatar" a los bancos como hacen siempre.

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